خدمات مالية

القرض العقاري : الانواع وطريقة اختيار القرض المناسب وجهات الحصول على القرض

القرض العقاري ، هو التمويلات العقارية المقدمة من البنوك السعودية للمواطنيين، ويتم تقديمها في أشكال مختلفة، حسب طرق السداد، ومعدلات الفائدة المتغيرة والثابتة، والرسوم، وكذلك المميزات المقدمة من جهة الإقتراض، لذا فعليهم المقارنة بين القروض العقارية الموجودة في السوق السعودي، فكل مواطن يقوم بإختيار التمويل العقاري المناسب له من حيث الإمكانيات والتكلفة.

طريقة إختيار القرض العقاري المناسب

 

يتم إختيار القرض العقاري المناسب للمواطن حسب عدة نقاط، وهي كالتالي :

  • تكلفة التمويل

على المواطن السعودي أن يقوم بعمل مقارنة بين هوامش الربح السنوية للقرض، لكل جهة من جهات الإقتراض، وذلك يساعده في معرفة إجمالي تكلفة كل تمويل، ولذلك فرضت مؤسسة النقد عدة ضوابط لتحديد التكلفة الإجمالية للقروض بكل سهولة، عن طريق هوامش الربح السنوية التي تشمل على معدلات كلفة الأجل وكذلك الرسوم الإضافية الأخرى.

  • كلفة الأجل

تختلف القروض العقارية فيما بينها وفقا لمعدل كلفة الأجل، فهناك بعض القروض تكون فيها كلفة الأجل ثابتة خلال فترة التمويل، وبعضها تكون فيها كلفة الأجل متغيرة حيث يتم تعديلها ومراجعتها كل مدة معينة، بالزيادة أو النقصان، وفقا للعديد من المؤشرات.

 

  • شركة أملاك العالمية.
  • بنك الرياض.
  • البنك السعودي البريطاني.
  • البنك العربي الوطني.
  • شركة دار التمليك.
  • مجموعة سامبا المالية.
  • البنك الأهلي التجاري.
  • البنك السعودي الفرنسي.
  • بنك البلاد.
  • مصرف الراجحي.
  • الشركة السعودية لتمويل المساكن.
  • البنك السعودي للإستثمار.
  • شركة دويتشة الخليج للتمويل.
  • مصرف الإنماء.
  • البنك السعودي الهولندي.
  • شركة عبد اللطيف جميل المتحدة لتمويل العقار.
  • شركة بداية لتمويل المنازل.
  • بنك الجزيرة.
  • الشركة السعودية لإعادة التمويل العقاري.
  • فرع بنك الإمارات دبي الوطني.

في النهاية قمنا بشرح مفهوم القرض العقاري ، وطريقة إختيار القرض المناسب، والجهات المصرح لها إعطاء هذه القروض، وأنواع القروض العقارية، ونتمنى أن ينال المقال على إعجابكم.

Content Protection by DMCA.com

اترك تعليقاً

لن يتم نشر عنوان بريدك الإلكتروني. الحقول الإلزامية مشار إليها بـ *

زر الذهاب إلى الأعلى
error: Content is protected !!
إغلاق
إغلاق